厚木市にある一戸建て住宅の浴室リフォームを一昨日から行っています。


在来工法（壁床共にタイル張り）で作られた浴室からユニットバスへ入れ替える工事です。



普段からきれいにしていらっしゃったようで、見た目にはまだまだ使える浴室なんですが、リフォームするきっかけになったのが“冬の寒さ”だったんだそうです。

タイル張りの浴室。

壁・天井にはグラスウールの断熱材が入ってはいますが、サッシはもちろん断熱性能ゼロ。
浴室いっぱいに大きく取っているため相当寒かったのではないでしょうか。

既存浴室

既存のタイル張りの浴室からユニットバスに入れ替えるのって簡単そうでけっこう大変なんです(^^;


特にこの現場は、４方がブロック積み高基礎で囲まれていてその１方を全て壊す必要があったため、解体するのに２日間掛かってしまいました。

通常、１日あれば解体出来ていたのですが・・・

　
まずは壁のタイルとその下地のモルタルを解体して行きます。

昔のモルタルは今のような軽量モルタルなど無かったので砂とセメントで強固に作られていて壊すのにも一苦労です。。。

今週末は雨が降る予想が出ています。。。

何とか工事の妨げにならない程度であってほしいものです(-_-;)




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あつぎ飯山秋まつり開催情報！

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2011年11月13日(日)

“秋”の“桜”と書いて「コスモス」

一面に広がるコスモスを是非ご覧ください！！





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いつになったら秋になるのでしょう(^^;


昨日の暑さはひどかったですね(￣_￣ i)タラー
朝晩との温度差が大きいので体調管理も大変ですが、風邪など引かぬようにしなくては・・・


そうそう。。。
風邪は引いていませんが、持病の腰痛が悪化してしまった(^^;
これもこの陽気のせい？・・・にしとこうσ(^_^;)...

おかげで昨晩は寝返り打てず(^^;
痛みで起きて(^^;
すっかり寝不足。。。(^^;




さてさて、今日は藤沢市にて「地鎮祭」を執り行いました。

地鎮祭・・・その土地の神を鎮め、土地を利用させてもらうことの許しを得る儀式。

工事の安全祈願などもお願いをします。



今でこそ神社が存在しますが、元々はこのような形で神様をお呼びしていたそうです。

いつからか、いつでも神様に近くに居て欲しいと思い、神社ができ社殿に神様に居てもらうと言う事になった。。。そんなお話を聞く事が出来ました。



これから数か月の間、立派な住宅にするため惜しみなく匠の技を使って行きます！


完成は来年になりますが、引き渡しまで気を引き締めて頑張ろうと心に誓った一日でした。。。





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昨日に引き続き「リフォームのタイミング」について


昨日は外壁塗装の事を書きましたが、今日は屋根について書こうと思います。。。


さて、屋根と言っても色々な種類・工法がありますが、大きく分けて「瓦」「スレート系」「鋼板」に分けれると思います。

鋼板に関しては、材質によって耐久性が大きく異なるため目安となる年数は様々ですが、見た目で色あせてきたら一度見て貰うと良いと思います。

鋼板は、錆だすとあっという間に他に広がって行くので注意が必要です。


瓦に関しては、昔の貸家によく使われていたスレート瓦でなければ瓦自体が劣化する事はほとんどありません。
ただし、台風などで物が飛んで来た時などは割れやすいので注意が必要です。また、地震などで瓦が抜け落ちる事もありますのでこちらにも注意が必要になります。


そしてスレート系の屋根材。「カラーベスト」ってよく聞かれると思いますが、こちらは表面の塗装が１０年ほどでだいぶ色あせてきて放っておくと劣化が始まってしまいます。

立地条件などに大きく左右されますが、たいていの物は１０年ほどで塗替えのタイミングです。



昨日、壁の塗替えの目安が１０年と書きました。

今回のスレート系屋根材も１０年。

どちらも外部足場を掛けなければ作業は行えません。
だとしたら、同時に行ってしまった方が良いと考えます。

どうせ足場を掛けるならと考えたら、軒樋なども取替えが必要かチェックした方が良いでしょう！！


部材によって劣化に掛かる時間は違いますが、同時に工事してしまう方が経済的にもお得になると思います。


ただし、こっちがまだ平気だからこれがダメになるまでもう少し待っておこう。
こういう考えは、なるべく持たない方が良いです。

劣化が始まっている部分があったら、その場所はどんどん進行してしまい、家の寿命を短くしてしまう可能性があるからです。


チョット不安があったり、気に掛かる事がある時は、すぐに相談して見て貰った方が良いでしょう！



長々とお付き合いありがとうございます(^^;




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リフォームのタイミング？


先月から、外壁の塗装の塗替え工事の依頼が多く入ってきています。

どのお宅も外壁がモルタル塗りで仕上げています。



外壁の塗りかえってどれくらいで行うの？


こんな質問もよくされます。。。


一般的に10年くらいを目安にしてくださいって言われていますが、その家の立地条件や日当たりなどにも大きく左右され一概に10年とは言い切れません。

あくまでも目安と言う事です。

では、『塗替えのタイミングって専門の人じゃないと判らないの？』

実はご自身でも判断する事は出来るんです！！

外壁を手でこするように触った時、白い粉が手についてきたら、表面の劣化が始まっている証拠！！


塗替え時期が近付いている証拠です！！


いくら汚れていても粉が噴いていないうちは大丈夫！


ただし、木の板などを貼っている場合は粉が出ませんのでご注意ください！
木製の場合は、条件によっても違いますが、3〜5年で塗替えをお勧めします。


それとサイディングだから大丈夫！と思っている人がいるなら、それは間違いです！

モルタル壁と同じように表面の塗料が劣化してきますのでご注意ください！！



見た目で完全に傷んでいるのが判ってからリフォームするよりも、家が出しているサインを見逃さずに適正なタイミングでリフォームすることが家の寿命を長くする秘訣です。





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