【現場報告】海老名市建替え新築物件

海老名市で行っている建替えの新築工事

1月下旬より既存建物の解体工事に取り掛かり、2週間ほど前に地鎮祭。その後着工した物件。

昨日、基礎配筋検査が行われました。

瑕疵担保責任保険が義務付けられ、どんな木造住宅でも必ず配筋検査は行われています。

建物を支える大事な基礎！！

知識を持った検査官がじっくりチェックしていきます。

もちろん何の問題もなくＯＫを頂くことが出来ましたよ...

しかし、もっと大事なものが実はあるのです。


基礎よりも大事なもの？？？


それは『地盤の強さ』なのです。

どんなに丈夫な基礎を作っても、それを支える地盤が軟弱では支えきれません。

丈夫な地盤であるかどうか？

それを知るために地盤調査を行い、地盤の改良工事が必要ではないことを調査する必要があります。

軟弱地盤だった場合、地盤改良工事を行って、建物を支えられるだけの地盤を作る必要があります。

今回の物件は、地盤が非常に良好で、直接基礎で問題がないと判断されています。

地盤改良が必要になると、予算も大きくかかりますので、事前にその土地のことをよく調べることをお勧めします。

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神奈川県厚木市を中心に「木持ちいい家づくり」を心がけ施工をしています。
さらに、「地盤保証」「完成保証」各種保険・補償も充実させ、
お客様に安心してご依頼していただけるよう取り組んでおります。

お客さまと一緒に進める家づくり。
お客様にご満足いただける住宅づくりを進めます。

【現場報告】秦野市新築一戸建て物件

2月もいよいよ最終週、現場の方も完成間近となりました。

写真はキッチンが設置された時のもの。

今は現在は内装仕上げ工事も終わり、設備機器の取り付けが行われ、ほぼ完成の状態になっています。

建物が完成したからと言って終わりではなく、完了検査や瑕疵担保保険証券の発行申請など経て、ようやく引き渡しになるわけです。

とはいえ、ここまで来ると、ようやく肩の荷が下りてホッと一安心といったところです...

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上棟が終わり軸組工事に入った時の写真です。

棟上げ当日、小雨が降る中での作業でしたので、床全面に養生用のブルーシートを敷き、床下地合板が雨で濡れないように注意を払い、作業を行いました。

その後、外部下地軸組作業を終え、外部壁下地面材を張りサッシを取り付けて雨風がしのげる状態へと工事は進み、いよいよ内部造作が始まります。

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神奈川県秦野市で行っている一戸建て新築物件

上棟式で飾る「弊串（へいごし）」

最近では簡単に組立が出来るキットが売られています。昔は３ｍもある長さで作られることもありましたが、最近ではこのように小さくなり、上棟式事態も行われないことが増えてきてしまいました。

この弊串は、小屋裏の棟木に取り付けられこの家の守り神として一生置かれるものです。

皆さんの家の小屋裏にもあると思います。
お暇なときに覗いてみては．．．

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省エネ化が求められる現代住宅！


世界の化石燃料によるエネルギー消費が年々増加をたどり、地球温暖化、化石エネルギー資源の枯渇と言う問題に対し、住宅に関しても省エネ施策を義務化することを目指すため、ここ数年で多くこの講習会が全国各地で行われるようになっています。

住宅分野においては2020年の新築住宅の省エネ適合義務化を目指しているようです。

近年では、住宅の断熱に関する知識も材料の性能も良く、設計者・施工者の理解も深まり10年前に比べれば、住みよい環境の住宅が提供できているとは思っていますが、やはりまだまだ正確に理解していない人も多くいるのが現状のようです。

このような講習を受けることで、設計者も施工者も断熱に関する正しい知識を学び、それを実践することが省エネルギー化に進むと言うことをあらためて実感しました。


ただ、この基準通りに施工することは、材料も労力もアップする。出席していた皆さんから多く聞こえてきた言葉でした。

今後の課題なのでしょうが...


住宅エコポイントの復活が検討されているとの報道もありました。

この機会に断熱リフォームを検討してみるのも良いかもしれません！



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